Guía del mantenimiento del edificio

Guía del Mantenimiento del EdificioTodos, o casi todos, tenemos asimilado que nuestro vehículo requiere una serie de revisiones periódicas.

Somos conscientes de que no sólo es importante para la seguridad de uso, sino también para alargar su vida útil.

Así que hoy vamos a ofreceros una “Guía del mantenimiento del edificio

Entonces, ¿por qué en un vehículo el mantenimiento está asimilado y en el caso de una vivienda no?

Si mantenemos nuestro coche, ¿por qué no mantenemos nuestros edificios? Clic para tuitear

El mantenimiento de los edificios y la importancia de disponer de un técnico para controlar esas actuaciones, ya lo hemos comentado en otros post:

Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio | Las comunidades de propietarios y las reformas

En los edificios existen trabajos de mantenimiento, que de hacerlos, nos pueden ahorrar mucho dinero.

Por ejemplo, ¿quién se ocupa de limpiar los sumideros en las zonas comunes?

Su limpieza es primordial, para que en caso de fuertes lluvias, estén operativos y no se ocasionen una inundación.

Algo tan sencillo como limpiar unos sumideros puede evitar incurrir en costosos gastos de reparación de humedades, pintura, etc.

Un buen mantenimiento de nuestra comunidad, hará que ahorremos mucho dinero. Clic para tuitear

Afortunadamente, para ayudarnos a resolver este tipo de cuestiones y otras de mayor importancia la plataforma activaTIE, portal que nace de la colaboración de diversos colegios profesionales de aparejadores y arquitectos técnicos, ha publicado la “Guía del mantenimiento del edificio, para comunidades de propietarios.

Guía del Mantenimiento del Edificio. Objetivos

  • concienciar a los propietarios y usuarios de las viviendas

Explicándoles que se deben realizar las inspecciones, operaciones preventivas de mantenimiento, de sustitución y de adecuación necesarias en sus edificios.

  • informar de que hay inspecciones de mantenimiento que son obligatorias

En base a la legislación vigente, y de que hay otras que no siendo obligatorias es aconsejable realizar para prevenir y mejorar la vida del edificio.

  • dar a conocer a los propietarios y usuarios, que existen profesionales cualificados

Dichos profesionales pueden ayudar a gestionar adecuadamente todas estas actuaciones y mantener informados a los propietarios.

Esta “Guía del mantenimiento del edificio” no aporta una relación exhaustiva de todas las operaciones de mantenimiento que se pueden realizar en un edificio.

Solo menciona aquellas, que por sus características, son importantes para el buen funcionamiento del edificio.

Se trata de una guía que de forma sencilla informa a propietarios y usuarios de viviendas sobre la importancia de mantener sus edificios en forma y cómo conseguirlo.

No obstante, existen ciertas cuestiones que por su complejidad o especificidad escapan del control de usuarios y administradores.

Por tanto, es recomendable la contratación de un técnico cualificado que posea el conocimiento necesario y una constante actualización de la normativa vigente al respecto.

Concienciar, informar y dar a conocer, pilares básicos del mantenimiento en los edificios Clic para tuiteargu

En próximos post analizaremos el porqué debemos mantener y conservar un edificio, y que requisitos básicos hay que satisfacer y garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente.

Agradecimientos al autor de este post: Miguel Ángel Bejarano (arquitecto técnico)

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